Eine Wohnung finden in der Schweiz - so funktioniert's!
Auf dem Schweizer Immobilienmarkt wird das Angebot immer knapper. Die steigende Nachfrage führt insbesondere in den grossen Städten zu einem Wohnraummangel.
Wer in der Schweiz eine Wohnung sucht, wird nicht nur mit hohen Mietpreisen konfrontiert. Im Jahr 2022 hat beispielsweise die Stadt Zürich die tiefste Leerwohnungsziffer seit 2011 erreicht - nur 161 Wohnungen standen leer, verglichen mit dem Vorjahr sind das weniger als die Hälfte (Quelle: hier klicken).
Die sehr hohe Nachfrage kann durch ein kaum wachsendes Angebot nicht ausreichend bedient werden. So kann es unter Umständen lange dauern, bis man eine passende Wohnung gefunden hat. Oft muss der Suchradius ausgeweitet oder das Budget angepasst werden.
Im ländlichen Bereich ist die Lage entspannter und die Preise niedriger, denn hier ist die Nachfrage und damit der Wettbewerb geringer.
Wer sich auf einen Standort festgelegt und die wichtigsten Parameter definiert hat, kann zunächst die grössten Suchportale wie z.B. comparis.ch durchforsten, Suchagenten einrichten und sich einen ersten Eindruck verschaffen.
Sie haben ein oder mehrere Objekte gefunden, die in Frage kommen? Dann sollten Sie Nägel mit Köpfen machen und sich bewerben. Zum Besichtigungstermin bringen Sie bestenfalls eine Mappe mit Ihren vollständigen Unterlagen mit (Lohnnachweise der letzten 3 Monate, Betreibungsauszug oder Schufa-Auskunft, etc.)
Downloaden Sie hier unsere Checkliste mit einer Übersicht der wichtigsten Suchportale und benötigten Dokumente.
Wer sich aus dem Ausland bewirbt, hat ggf. die Möglichkeit, ein erstes Kennenlernen und eine Besichtigung per Videocall zu vereinbaren, dies hängt vom Vermieter ab.
Bei Bedarf unterstützen wir Sie gern: Wir suchen für Sie passende Objekte, kontaktieren Vermieter, Makler und/oder Hausverwaltungen aus unserem Netzwerk, übernehmen Besichtigungstermine oder begleiten Sie und prüfen Ihren Mietvertrag. Unter Leistungen/Preise finden Sie unser Angebot.